- Что делаем
- Залив, авария сетей, подтопление подвала: что с конструкциями и что восстанавливать.
- Стоимость
- От 25 000 ₽ (точная — после уточнения задачи)
- Срок
- От 5 дней
- Результат
- Техническое заключение с категорией технического состояния
- Нормы
- ГОСТ 31937-2024 «Правила обследования и мониторинга технического состояния»
- Где работаем
- Москва и Московская область, выезд по всей России
Какие бывают случаи
| Ситуация | Что страдает | На что смотрим |
|---|---|---|
| Залив сверху: авария труб, протечка кровли, тушение пожара | Перекрытия, отделка, утеплитель, деревянные балки | Намокание и прогибы плит, вес мокрых засыпок, гниль, плесень |
| Подтопление подвала: грунтовые воды, ливень, авария сетей | Фундаменты, стены подвала, основание | Вымывание грунта, осадки, разрушение кладки и гидроизоляции |
| Длительные протечки | Арматура, закладные детали, металл | Коррозия, отслоение защитного слоя |
| Паводок | Все здание | Осадки фундаментов, размыв основания, состояние стен |
Что делаем
- осматриваем все зоны намокания, включая скрытые за отделкой;
- проверяем влажность конструкций;
- ищем причину: откуда пришла вода и каким путем;
- при подтоплении проверяем фундаменты и основание, при необходимости — шурфами;
- измеряем прогибы, трещины и осадки, ставим наблюдение;
- оцениваем несущую способность поврежденных элементов;
- составляем перечень восстановительных работ.
Чем мы не занимаемся
Мы оцениваем техническое состояние конструкций и определяем состав восстановительных работ. Денежную оценку ущерба для суда или страховой компании выполняет оценщик или судебный эксперт — такую работу мы не делаем. Наше заключение при этом описывает повреждения и их причины, и его можно приложить к претензии.
Что вы получите
- описание повреждений с фотографиями и схемами зон намокания;
- вывод о причине затопления, если ее можно установить по следам;
- оценку состояния конструкций и категорию по ГОСТ 31937-2024;
- рекомендации: просушка, замена засыпок и утеплителя, антисептирование, ремонт, усиление.
Как проходит работа
Заявка и задача
Уточняем объект, цель работ и сроки, запрашиваем имеющуюся документацию.
Подготовка
Изучаем проектную и исполнительную документацию, составляем программу работ.
Предварительное обследование
Визуальный осмотр, обмеры, фотофиксация, выявление видимых дефектов.
Детальное обследование
Если нужно: измерения приборами, испытания материалов, вскрытия, поверочные расчеты.
Заключение
Оценка технического состояния, причины дефектов, рекомендации и срок следующей проверки.
Стоимость и сроки
Выезд инженера с осмотром после залива или подтопления — от 25 000 ₽, обследование здания с заключением — от 45 000 ₽. Срок — от 5 рабочих дней. Выезжаем оперативно: чем раньше осмотр, тем проще установить причину.
Вопросы и ответы
Когда лучше обследовать — сразу или после просушки?
Первый осмотр — сразу: пока видны следы и пути воды, проще установить причину. Повторный — после просушки, чтобы оценить остаточные повреждения.
Нужно ли вскрывать полы и потолки?
В местах сильного намокания — да: под отделкой остаются мокрая засыпка и утеплитель, которые месяцами держат влагу.
Опасно ли подтопление подвала для фундамента?
Разовое — обычно нет. Опасны повторяющиеся подтопления: они вымывают грунт из-под подошвы и разрушают кладку, особенно при замерзании.
