Что влияет на цену
| Фактор | Как влияет |
|---|---|
| Цель работы | Заключение для перепланировки дешевле, чем комплексное обследование для капремонта |
| Объём обследования | Всё здание, отдельный этаж или одна конструкция |
| Наличие документации | Без проекта нужны обмеры, вскрытия и больше испытаний |
| Число вскрытий, шурфов и кернов | Каждое — отдельные трудозатраты |
| Поверочные расчёты | Число расчётных элементов и сложность нагрузок |
| Доступ | Высота, подъёмники, работа ночью или без остановки предприятия |
| Инженерные системы | Добавляют отдельный раздел обследования |
| Удалённость объекта | Выезд за пределы Москвы и области |
Примеры по составу работ
| Задача | Состав работ | Ориентир |
|---|---|---|
| Перепланировка офиса | Осмотр, вскрытия в зоне проёмов, расчёт | от 25 000 ₽ |
| Нагрузка на участок перекрытия | Вскрытия, прочность бетона, вскрытие пола, расчёт | от 25 000 ₽ |
| Обследование перед покупкой | Осмотр всего здания, износ, ведомость дефектов | от 15 000 ₽ |
| Надстройка этажа | Обмеры, шурфы, вскрытия, испытания, расчёт всех несущих элементов | от 80 000 ₽ |
| Комплексное обследование для капремонта | Конструкции, инженерные системы, износ, паспорт здания | от 150 000 ₽ |
Это ориентиры. Точную стоимость фиксируем в договоре после выяснения задачи и, при необходимости, осмотра объекта.
Как сэкономить без потери качества
- чётко сформулируйте цель: для чего нужно заключение и кто будет его принимать;
- передайте всю документацию: проект, паспорт БТИ, прошлые заключения;
- ограничьте объём зоной работ, если не нужно всё здание;
- обеспечьте доступ во все нужные помещения в согласованный день;
- заказывайте сразу обследование и расчёт у одной организации.
Почему дешёвое обследование может обойтись дорого
Заключение без вскрытий и испытаний опирается на предположения. На одном из объектов визуально здание выглядело надёжно, а расчёт с реальными сечениями показал, что нижние пояса ферм перегружены на 76 %. На другом усиление, уже оплаченное заказчиком, оказалось выполнено не по проекту. Такие вещи находят только инструментальным обследованием.
Вопросы и ответы
Можно ли узнать цену по телефону?
Ориентир — да, если вы опишете задачу, площадь и наличие документации. Точную цену назовём после уточнения деталей, обычно в тот же день.
Входит ли выезд в стоимость?
По Москве и области — да. Для других регионов добавляем транспортные расходы.