Техническое обследование зданий школ и детских садов

• подготовка к капитальному ремонту или реконструкции;
• трещины, прогибы, протечки, жалобы родителей и персонала;
• прошло много лет с предыдущего обследования;
• пристройка нового блока, надстройка, переоборудование помещений;
• установка тяжелого оборудования: пищеблок, вентиляция на кровле;
• предписание надзорного органа.

• много типовых проектов 1960–1980-х годов: кирпичные стены, сборные перекрытия, совмещенные или чердачные кровли;
• нормативная нагрузка в классах — не менее 200 кгс/м², в спортивных и актовых залах — не менее 400 кгс/м², в коридорах и на лестницах — 300–400 кгс/м²;
• большие пролеты над спортзалом и актовым залом — зона особого внимания;
• шумные вскрытия согласуем на каникулы, выходные или вечернее время;
• документация часто утрачена, поэтому начинаем с обмеров.

Работаем по договору с учреждением, с проектной организацией или с подрядчиком капремонта. Для закупки готовим коммерческое предложение и смету по справочнику базовых цен — ее можно использовать для обоснования начальной цены.

• УслугаСтоимость обследования зданий и сооружений в Москве
• МатериалТехническое задание на обследование здания: образец
• УслугаОбмерные работы и обмерные чертежи зданий

1. Заявка и задача

   Уточняем объект, цель работ и сроки, запрашиваем имеющуюся документацию.

2. Подготовка

   Изучаем проектную и исполнительную документацию, составляем программу работ.

3. Предварительное обследование

   Визуальный осмотр, обмеры, фотофиксация, выявление видимых дефектов.

4. Детальное обследование

   Если нужно: измерения приборами, испытания материалов, вскрытия, поверочные расчеты.

5. Заключение

   Оценка технического состояния, причины дефектов, рекомендации и срок следующей проверки.

Оценка технического состояния здания до 1000 м² — от 45 000 ₽, обмерные работы — от 10 000 ₽ за 100 м². Срок — от 5 рабочих дней. Для бюджетных учреждений готовим смету по справочнику базовых цен.

• УслугаСтоимость обследования зданий и сооружений в Москве