Объект
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки | 1965 |
| Этажность | 7 этажей, подвал, технический этаж |
| Размеры | 72,7 × 23,1 м |
| Конструкция | Неполный каркас: сборные ж/б колонны и несущие кирпичные стены |
| Регион | Москва |
| Срок полевых работ | 2 недели |
Что сделали
- откопали 5 шурфов и отобрали грунт из-под подошвы фундаментов для лаборатории;
- вскрыли защитный слой бетона колонн, определили армирование;
- испытали бетон отрывом со скалыванием и ударным импульсом;
- выполнили тахеометрическую съемку фасадов и измерили крен;
- обследовали все инженерные системы и лифты;
- выполнили поверочные и теплотехнические расчеты, составили ведомость дефектов и паспорт здания.
Что нашли
- трещины в стенах и вдоль швов плит верхних этажей — от температурных деформаций: зимой не работало отопление;
- замачивание конструкций из-за протечек кровли и трубопроводов;
- металлические обоймы кирпичных пилястр установлены поверх штукатурки с зазором до 10 мм — усиление не работало;
- бетон колонн — от B22,5 на первом этаже до B30–B35 выше;
- крен здания — 7 мм вдоль и 32 мм поперек.
Результат
| Элемент | Состояние |
|---|---|
| Фундаменты, колонны, перекрытия | Работоспособное |
| Наружные стены, кровля, окна | Ограниченно работоспособное |
| Отопление, противопожарный водопровод | Аварийное |
| Физический износ здания | 46 % |
Несущей способности достаточно для полезной нагрузки 300 кгс/м² при условии зачеканки зазоров в обоймах пилястр. Наружные стены не соответствуют требованиям тепловой защиты — заложено утепление.
PDFСкачать полное заключение по этому объектуPDF на Яндекс Диске, 250+ страниц↗