Объект
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Год постройки | 2023 |
| Этажность | 3 этажа и подвал |
| Конструкция | Монолитный каркас, фундаментная плита, чаши бассейнов |
| Задача | Перепланировка под фитнес-клуб |
| Регион | Москва |
| Год обследования | 2025 |
Что сделали
- обследовали все этажи и чаши бассейнов;
- вскрыли защитный слой в характерных местах;
- отобрали керны из фундаментной плиты — толщина и армирование;
- установили геодезические марки на нижней грани чаши бассейна;
- выполнили расчет здания с учетом всех планируемых изменений.
Что нашли
- трещины до 0,5 мм, в том числе сквозные, в стенах и перекрытиях;
- в местах ранее прорезанных отверстий — оголенная арматура и отсутствие дополнительного армирования;
- сколы бетона в зоне опирания перекрытия на чашу бассейна;
- следы инъектирования основания при строительстве.
Результат
Состояние здания — работоспособное. Перепланировка допустима при нагрузке до 480 кгс/м² с учетом оборудования. Для каждого проема указаны условия: обрамление, восстановление арматуры фундаментной плиты после прокладки лотков.
